城建·水墨华庭房产营销项目邀请招标公告

泉州城建集团华庭地产有限公司拟对投建项目-城建·水墨华庭房产营销项目进行邀请招标，现邀请泉州市保障性安居工程建设运营有限公司营销代理单位库内具备房地产营销能力且符合条件的企业参加投标。相关事项公告如下：

一、工程概况

城建·水墨华庭位于南安市美林街道市民中心片区西侧，临近西溪江畔，东临市民中心安置房，北侧福安路，南侧福庄路，毗邻保利·香槟公馆。项目用地性质为住宅用地，用地面积22768㎡，建筑总面积约81801.58㎡，项目容积率2.7，绿地率35%。

项目预计2019年6月可以开始办理预售许可证，具体开盘时间根据蓄客情况决定，预计2020年11月前竣工交付。（实际开工、销售、竣工时间将视工程进度另行确定）

二、招标内容

城建·水墨华庭房产项目营销策划、广告策划、房产营销代理招标(详见第二部分)。

项目可销售面积约为81801.58平方米，其中住宅约61473平方米（共550套）、地下停车位572个（含人防车位）。

项目具体指标以建设行政主管部门批准的《商品房预售许可证》中载明的实际销售面积为准。

三、邀请投标单位资质要求

（一）依法设立，具备独立企业法人资格，且已取得工商营业执照的房地产营销代理中介服务机构;

（二）近三年纳税总额不少于100万元;

（三）近三年代理项目的累计个数不少于10个;

（四）近三年代理项目的累计预售证可售面积不少于500万㎡;

（五）在南安地区有销售代理业绩;

（六）近三年在经营过程中无违法经营或不正当竞争行为记录。

注：近三年指2016年6月1日至2019年5月31日。

鉴于本项目规模小、区位条件一般等实际情况，为提高企业的投标热情，本项目中标单位的营销代理情况将在泉州城东片区水墨芳林项目的营销代理招标中进行统筹考虑，即在水墨芳林项目营销代理招标时，招标人将根据本项目营销中标单位的实际工作情况，在同等条件下，优先考虑邀请参与投标。

四、邀请招标文件获取办法

（一）招标文件获取时间： 2019年6月12日，上午8:30-12:00，下午3:00-6:00。

（二）招标文件获取地点：泉州市丰泽区城东片区东辅路毓才花苑2号楼2层。

（三）意向投标人领取招标文件时须提交下列资料：1.营业执照副本复印件；2.法定代表人身份证明书及身份证复印件；3.授权委托书原件及受托人身份证复印件。

以上复印件均需加盖投标人公章，并出示原件核对。

（四）投标保证金：为保证招投标工作的严肃性、认真性，意向投标人应在开标前以银行对公转账缴纳人民币壹拾万元整的投标保证金。中标人经公示后，其投标保证金自动转为履约保证金暨廉洁保证金，中标人无故不履行签约，视为放弃本次营销代理项目，投标人有权没收其保证金。在本项目结案之后，中标人提出退还保证金的书面申请，投标人在收到申请之后15日之内将扣除中标人应承担的违约金、赔偿金（若有）后的保证金余额无息退还。

（五）投标人获取招标文件后，如有疑问应在2019年6月13日下午17:00前以正式文件（加盖投标人公章）向招标人书面提出，未书面提出或逾期提出的，视为无疑问。招标人将在2019年6月14日以正式文件（加盖招标人公章）进行解答并分送所有投标人。

五、投标文件的递交

（一）投标截止时间：2019年6月14日下午17：00之前，投标人应于投标截止时间前将密封的投标文件送到指定地点，逾期将不予接受。

（二）投标地点：泉州市丰泽区城东片区东辅路毓才花苑2号楼2层。

六、开标时间及地点

（一）开标时间：2019年6月14日下午17:30开始。本次开标采用公开公正的摇号方式，投标人员全部到场后当场启封密封的投标文件，招标人组织人员对材料进行核对，核对无误后，投标人选取号码球，该号码球作为摇号依据。

（二）开标地点：泉州市丰泽区城东片区东辅路毓才花苑2号楼2层。

七、招标人联系方式

（一）招标单位：泉州城建集团华庭地产有限公司

（二）招标联系方式：

联系人：小  洪       联系电话：0595-29881887    

传真：0595-29881890  电子邮箱：qzcjzy@163.com